Георгий777
:)
- Joined
- Jan 13, 2015
- Messages
- 536
- Reaction score
- 455
Просьба и на форуме оповестить о сборе средств, почта засрана, могу не увидеть во время.Ну или на перед готов сделать взнос. Заранее благодарю.
Земля. Как легко получить участок с 1 марта 2015 года
- Thread starter Amellian
- Start date
Amellian
Member
- Joined
- Jan 5, 2015
- Messages
- 16,426
- Reaction score
- 5,164
- Thread starter
- #25
Ну вот и дождались последний отзыв, ждем начало сборов.
Отзыв.
Приветствую всех начинающих и опытных инвесторов в недвижимость, а если выразиться точнее: инвесторов в землю.
Был получен текстовый документ (pdf) с графическими изображениями объёмом 75 страниц.
Данный мануал я перечитывал три раза и с каждым прочтением ко мне приходило бОльшее понимание всех процедур и возможностей, которые откроются перед нами после 1 марта 2015 года.
Информация преподносится доступным для обывателя языком и с долей авторского юмора. Чтобы осознать всю логику действий изложенных в мануале вам не нужно иметь диплом о юридическом образовании, но нужно иметь усердие прочитать 75 страниц от начала до конца и желательно несколько раз.
Лично я воспринял информацию легко и не принуждённо. Старался как можно более объективно оценить изложенное со стороны юриста с дипломом (с одной стороны) и человека, который никогда не сталкивался с юриспруденцией, законами и прочей юридическо-бумажной волокитой (с другой).
Опыта операций с землёй у меня никогда не было, но был опыт с жилой и коммерческой недвижимостью. По-этому в вопросах прохождения всех инстанций для оформления в собственность я имею компетенции. Производил я подобные процедуры не единожды.
Итак, по порядку...
Если сократить описание мануала до нескольких пунктов, то я сделал бы это так:
1. Желание получить землю под ваши нужды: постройка своего дома, с/х деятельность, коммерция.
2. Поиск и мониторинг цен на интересующие вас участки (онлайн!).
3. Подготовка документации от и до.
4. Исключение рисков отказа муниципалитетом в вашей заявке на землю.
5. Подача заявления и контроль его исполнения.
6. Получение или приобретение земли в собственность/аренду.
7. Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
8. Операции с вашим участком: продажа, постройка жилого объекта, постройка коммерческой недвижимости, с/х деятельность.
9. Прибыль и удовлетворение.
Часть информации есть в предыдущих отзывах моих коллег, по-этому повторяться не имеет смысла.
В своей сути данный мануал является пошаговым (именно пошаговым) руководством в процедуре получения земельного участка по новому законодательству. Автор говорит: делай так "один", "два", "три" и с бОльшей вероятностью будет результат.
Остаётся только делать, так как времени осталось относительно немного.
Сам я провел ни один час за изучением публичной кадастровой карты и проверки в 2ГИС/Яндекс.Картах/Гугл картах наличие объектов на интересующих меня участках земли. Это очень рутинная, требующая усидчивости и усердия работа, но она нужна. Мотивация заиметь себе в собственность ликвидную землю должна быть превыше всего, ведь это же ваши потенциальные деньги!
В итоге я нашёл очень сладкие кусочки земли, как в городе, так и за его пределами, аж в трёх субъектах РФ, где у меня есть возможность и знакомые, которые всегда придут на помощь. Обязательно возьмите себе на заметку, что вам можно претендовать на землю не только в том регионе, где вы прописаны или живёте!
Еще из личного опыта при проверке информации...
Имею хороших знакомых в региональных муниципалитетах, которые соприкасаются с вопросами распределения земельных участков под застройку.
Побеседовав с ними по душам (не раскрывая всей информации, которую я получил из мануала), я понял, что в региональных муниципалитетах фактически никто не понимает, как будет работать система выдачи земли после 1.03.2015, а это наш с вами большой козырь в кармане! Пока чиновники будут чесать репу, мы сможет согласно закону получить желаемое. Но нужно действовать, друзья, пока муниципалы не просекут всю поляну и не найдут новые рычаги для отказов и т.п.
Отмечу, что ни автор, ни сам Всевышний вам не даёт 100% гарантии получения земли, потому что в каждом муниципалитете могут действовать дополнения в перечень причин для отказа и об этом нужно позаботиться заблаговременно. Как? Пойти и узнать!
Вывод:
Стоимость мануала оправдана: Да
Автор имеет компетенции в освещаемом вопросе: Да
Получите ли вы землю: С бОльшей вероятностью "Да", если оторвёте пятую точку от дивана и сделаете всё по предлагаемому алгоритму. Конечно, могут возникнуть форс-мажоры, но частные ситуации нужно будет разбирать по факту.
Нужно ли иметь стартовый капитал для получения земли: Не обязательно, но желательно (если есть деньги, то сможете получить более привлекательный участок)
Нужно ли иметь знакомых в муниципалитете: Знакомые в администрации, это всегда хорошо. Но по моим ощущениям они сами пока не разбираются в сути вопроса, по-этому ценность таких знакомств можно поставить под сомнение.
У меня остались некоторые вопросы к автору, но они не глобального значения. Думаю, что в общей переписке автор даст на них ответы.
PS: если в складчине есть юристы, то поделюсь еще одной темой заработка на базе данной темы, которая у меня сейчас в разработке.
PPS: автору желаю терпения, т.к. чтобы ответить на шквал вопросов, который будет от более чем 900 складчиков, нужно иметь стальную выдержку и самообладание.
Отзыв.
Приветствую всех начинающих и опытных инвесторов в недвижимость, а если выразиться точнее: инвесторов в землю.
Был получен текстовый документ (pdf) с графическими изображениями объёмом 75 страниц.
Данный мануал я перечитывал три раза и с каждым прочтением ко мне приходило бОльшее понимание всех процедур и возможностей, которые откроются перед нами после 1 марта 2015 года.
Информация преподносится доступным для обывателя языком и с долей авторского юмора. Чтобы осознать всю логику действий изложенных в мануале вам не нужно иметь диплом о юридическом образовании, но нужно иметь усердие прочитать 75 страниц от начала до конца и желательно несколько раз.
Лично я воспринял информацию легко и не принуждённо. Старался как можно более объективно оценить изложенное со стороны юриста с дипломом (с одной стороны) и человека, который никогда не сталкивался с юриспруденцией, законами и прочей юридическо-бумажной волокитой (с другой).
Опыта операций с землёй у меня никогда не было, но был опыт с жилой и коммерческой недвижимостью. По-этому в вопросах прохождения всех инстанций для оформления в собственность я имею компетенции. Производил я подобные процедуры не единожды.
Итак, по порядку...
Если сократить описание мануала до нескольких пунктов, то я сделал бы это так:
1. Желание получить землю под ваши нужды: постройка своего дома, с/х деятельность, коммерция.
2. Поиск и мониторинг цен на интересующие вас участки (онлайн!).
3. Подготовка документации от и до.
4. Исключение рисков отказа муниципалитетом в вашей заявке на землю.
5. Подача заявления и контроль его исполнения.
6. Получение или приобретение земли в собственность/аренду.
7. Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
8. Операции с вашим участком: продажа, постройка жилого объекта, постройка коммерческой недвижимости, с/х деятельность.
9. Прибыль и удовлетворение.
Часть информации есть в предыдущих отзывах моих коллег, по-этому повторяться не имеет смысла.
В своей сути данный мануал является пошаговым (именно пошаговым) руководством в процедуре получения земельного участка по новому законодательству. Автор говорит: делай так "один", "два", "три" и с бОльшей вероятностью будет результат.
Остаётся только делать, так как времени осталось относительно немного.
Сам я провел ни один час за изучением публичной кадастровой карты и проверки в 2ГИС/Яндекс.Картах/Гугл картах наличие объектов на интересующих меня участках земли. Это очень рутинная, требующая усидчивости и усердия работа, но она нужна. Мотивация заиметь себе в собственность ликвидную землю должна быть превыше всего, ведь это же ваши потенциальные деньги!
В итоге я нашёл очень сладкие кусочки земли, как в городе, так и за его пределами, аж в трёх субъектах РФ, где у меня есть возможность и знакомые, которые всегда придут на помощь.
Обязательно возьмите себе на заметку, что вам можно претендовать на землю не только в том регионе, где вы прописаны или живёте!Еще из личного опыта при проверке информации...
Имею хороших знакомых в региональных муниципалитетах, которые соприкасаются с вопросами распределения земельных участков под застройку.
Побеседовав с ними по душам (не раскрывая всей информации, которую я получил из мануала), я понял, что в региональных муниципалитетах фактически никто не понимает, как будет работать система выдачи земли после 1.03.2015, а это наш с вами большой козырь в кармане! Пока чиновники будут чесать репу, мы сможет согласно закону получить желаемое. Но нужно действовать, друзья, пока муниципалы не просекут всю поляну и не найдут новые рычаги для отказов и т.п.
Отмечу, что ни автор, ни сам Всевышний вам не даёт 100% гарантии получения земли, потому что в каждом муниципалитете могут действовать дополнения в перечень причин для отказа и об этом нужно позаботиться заблаговременно. Как? Пойти и узнать!
Вывод:
Стоимость мануала оправдана: Да
Автор имеет компетенции в освещаемом вопросе: Да
Получите ли вы землю: С бОльшей вероятностью "Да", если оторвёте пятую точку от дивана и сделаете всё по предлагаемому алгоритму. Конечно, могут возникнуть форс-мажоры, но частные ситуации нужно будет разбирать по факту.
Нужно ли иметь стартовый капитал для получения земли: Не обязательно, но желательно (если есть деньги, то сможете получить более привлекательный участок)
Нужно ли иметь знакомых в муниципалитете: Знакомые в администрации, это всегда хорошо. Но по моим ощущениям они сами пока не разбираются в сути вопроса, по-этому ценность таких знакомств можно поставить под сомнение.
У меня остались некоторые вопросы к автору, но они не глобального значения. Думаю, что в общей переписке автор даст на них ответы.
PS: если в складчине есть юристы, то поделюсь еще одной темой заработка на базе данной темы, которая у меня сейчас в разработке.
PPS: автору желаю терпения, т.к. чтобы ответить на шквал вопросов, который будет от более чем 900 складчиков, нужно иметь стальную выдержку и самообладание.
Георгий777
:)
- Joined
- Jan 13, 2015
- Messages
- 536
- Reaction score
- 455
дайте реквизит, на почте не вижу... яденьги, терминал, все под рукой.... жду куда бы закинуть... вижу.... вроде как все, 30р....
Last edited:
Георгий777
:)
- Joined
- Jan 13, 2015
- Messages
- 536
- Reaction score
- 455
Примите ЯД , чет на вебмани перевод куда то делся, хз. если еще 30 рупий придет, то на следующую складчину оставьте... все что надо указал...
, чет на вебмани перевод куда то делся, хз. если еще 30 рупий придет, то на следующую складчину оставьте... все что надо указал...
Amellian
Member
- Joined
- Jan 5, 2015
- Messages
- 16,426
- Reaction score
- 5,164
- Thread starter
- #31
Нету поступлений не там не тут, может тормозят системы, я вчера делал оплату так и не заплатил не с яндекса не с вэбмани, смс пришло с кодом с яндекса через 1 час, а с вэб через 1.5.Примите ЯД
Георгий777
:)
- Joined
- Jan 13, 2015
- Messages
- 536
- Reaction score
- 455
с вебмани разобрался, через неделю обратно придут, а я.д. вроде дошли, как вижу...
Хахах , земля это от сокращенно го названия темы)
H
hipno
Оплатил через webmoney
V
Vova
[HIDE=130]оплатил через оператора евросети на ЯД 24р. 31.01.2015 15:11 без подписи vova-земля(оператор не нашел поля для ввода) идентификатор платежа 2083280876[/HIDE]
Last edited: